Los proyectos TAINOS representan uno de los mayores hitos en la trayectoria de Kalima AM. A través de una gestión activa, disciplinada y profesional, la firma ha logrado transformar activos residenciales con incidencias jurídico-posesorias en oportunidades de inversión rentables y transparentes.
Cada proyecto, compuesto por múltiples activos residenciales distribuidos en distintas comunidades autónomas, ha seguido una estrategia basada en tres pilares: identificación, regularización y revalorización. Esta metodología ha consolidado el modelo de Kalima AM como una referencia en el segmento de inversión inmobiliaria alternativa.
TAINOS I: el origen de una estrategia sólida
- Inversión total: 1.300.000 €
- Plazo: 26 meses
- Resultado bruto: 314.000 €
- Rentabilidad total bruta: 24 %
- Activos gestionados: 17 activos residenciales en Madrid, Cataluña, Castilla-La Mancha y Aragón
Esta cartera muestra las bases del modelo Kalima AM, enfocándose en la resolución de incidencias posesoria y en la revalorización de viviendas situadas en zonas estratégicas.
TAINOS II: consolidación y diversificación
- Inversión total: 450.000 €
- Plazo: 26 meses
- Resultado bruto: 120.000 €
- Rentabilidad total bruta: 27 %
- Activos gestionados: 15 activos residenciales con distintas situaciones posesoria en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Aragón, Murcia y Canarias
TAINOS II supuso la expansión del modelo hacia nuevas comunidades autónomas, demostrando la capacidad de Kalima AM para operar en distintos entornos jurídicos y territoriales, manteniendo su rentabilidad y eficiencia en la gestión.
TAINOS III: gestión activa y resultados sobresalientes
- Inversión total: 750.000 €
- Plazo: 21 meses
- Resultado bruto: 221.051 €
- Rentabilidad total bruta: 29 %
- Activos gestionados: 12 activos residenciales con situaciones jurídico-posesorias en Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía, Galicia, Murcia y Aragón
TAINOS III demostró la madurez operativa de Kalima AM, destacando por su ejecución ágil, diversificación geográfica y consistencia en los retornos.
El proyecto alcanzó sus objetivos en solo 21 meses, tres meses por debajo del plazo estimado (24 meses), reflejando la eficiencia del modelo de gestión activa y la capacidad del equipo para acelerar los procesos de resolución y revalorización de los activos.
TAINOS V: cierre reciente con resultados positivos
- Inversión total: 650.000 €
- Plazo: 21 meses
- Resultado bruto: 143.000 €
- Rentabilidad total bruta: 22 %
- Activos gestionados: 7 activos residenciales con incidencias jurídico-posesorias en Madrid, Cataluña y Castilla-La Mancha
El cierre de TAINOS V reafirma la capacidad de Kalima AM para generar valor de forma sostenida y rigurosa, incluso en entornos de mercado desafiantes.
Resultados en conjunto
| Proyecto | Inversión total | Plazo | Rentabilidad total bruta | Resultado bruto | Activos | Regiones principales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TAINOS I | 1.300.000 € | 26 meses | 24 % | 314.000 € | 17 | Madrid, Cataluña, Castilla-La Mancha, Aragón |
| TAINOS II | 450.000 € | 26 meses | 27 % | 120.000 € | 15 | Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Aragón, Murcia, Canarias |
| TAINOS III | 750.000 € | 21 meses | 29 % | 221.051 € | 12 | Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía, Galicia, Murcia, Aragón |
| TAINOS V | 650.000 € | 21 meses | 22 % | 143.000 € | 7 | Madrid, Cataluña, Castilla-La Mancha |
Una gestión que genera confianza
Los resultados de los proyectos TAINOS confirman el compromiso de Kalima AM con la rentabilidad, la transparencia y la gestión activa del riesgo.
Cada proyecto combina un profundo análisis jurídico con una ejecución ágil y una estrategia de reposicionamiento que permite devolver al mercado viviendas regularizadas con alto valor añadido.
Hoy, Kalima AM continúa esta evolución a través de su vehículo RESI ETI, que permite acceder a su modelo de inversión inmobiliaria de forma regulada, líquida y accesible para todo tipo de inversores.
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