Invertir en vivienda en España siempre ha sido una aspiración clásica. Pero el mercado actual no es el mismo que hace diez años. La gestión se ha vuelto más técnica. Las oportunidades son más selectivas. Y el verdadero valor ya no está en comprar “cualquier piso”, sino en ejecutar bien.
En esta coyuntura, surge una pregunta clave: ¿Es posible acceder a estrategias inmobiliarias profesionales sin gestionar directamente un inmueble?
RESI ETI nace precisamente como respuesta estructurada a esa cuestión.
Antes de los resultados: entender el modelo
El mercado residencial español sigue ofreciendo oportunidades. Pero muchas de ellas se encuentran en activos con complejidad jurídico-posesoria, operativa o documental. No se trata simplemente de comprar y alquilar. Se trata de:
- Analizar situaciones legales
- Regularizar documentación
- Gestionar procesos de recuperación o estabilización
- Reposicionar activos
- Ejecutar una salida eficiente
Ese es el tipo de estrategia que tradicionalmente ha estado reservado a operadores especializados y es el enfoque que aplica Kalima AM en su gestión.
Track record: experiencia operativa en situaciones especiales
Kalima AM ha desarrollado una trayectoria centrada en carteras residenciales con complejidad técnica. Históricamente, la gestora ha participado en:
- 16 proyectos inmobiliarios
- 161 activos residenciales
- Más de 20 millones de euros en valor de mercado gestionado
Este modelo se basa en cuatro fases claras:
- Compra con descuento institucional.
- Regularización jurídico-posesoria.
- Reposición estratégica del activo.
- Venta individual o en bloque.
En 2025, RESI ETI ha mostrado una evolución positiva del +17,18 %*. El valor no aparece por azar. Se construye a través de ejecución técnica.
*Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué es RESI ETI?
RESI ETI es un instrumento cotizado en bolsa con ISIN propio, listado en Portfolio Stock Exchange. Permite acceder a una estrategia residencial gestionada profesionalmente, sin necesidad de:
- Gestionar inquilinos
- Ejecutar reformas
- Asumir concentración en un solo inmueble
- Afrontar directamente complejidad jurídica
El valor nominal es de 1.000 €, lo que facilita un acceso más estructurado y diversificado al mercado inmobiliario español.
¿Cómo acceder?
El acceso se realiza a través de Portfolio Stock Exchange. El proceso es similar al de cualquier instrumento cotizado:
- Registro en la plataforma
- Depósito de fondos
- Búsqueda de RESI ETI
- Envío de orden de compra
Una vez ejecutada la orden, el instrumento aparece en el portafolio del inversor. El seguimiento es transparente y digital.
Más allá del inmueble individual
Invertir en vivienda no es solo comprar un piso. Es entender estructura. Es delegar ejecución técnica. Es acceder a una cartera, no a una dirección postal concreta.
RESI ETI representa una evolución en la forma de acceder al mercado residencial español: profesionalización, diversificación y acceso digital.
Si quieres conocer en detalle cómo funciona RESI ETI y seguir el avance de la estrategia, visita Kalima.es y regístrate para acceder a información completa. También puedes consultar el funcionamiento del acceso a través de Portfolio Stock Exchange en nuestra sección “Cómo invertir”.
Invertir con estructura es invertir con criterio.